近年来，我镇违法建筑拆除工作势如破竹，取得了良好成效。光鲜亮丽的拆违数据背后也隐藏着村级经济来源收缩，遭遇阵痛的苦楚。为能在“后拆违”时代寻求经济发展出路，迅速补齐缺口，北管村另辟蹊径，自我“造血”，积极探寻村级经济发展“逆流而上”的新路径，以“加减乘除”运算法则为工作抓手，巧推村级经济华丽转型。

    多措并举求转型，新兴产业做加法。近年来，北管村共拆除村内存量违法建筑30万平方米，其中不乏村集体资产厂房，直接导致村集体经济土地、厂房等租金收益下降约400万元。面对“后拆违”时代发展困境、经济转型“阵痛期”，北管村没有画地为牢，而是主动出击，强力推动村级经济转型。村两委多次前往市区各类企业展示会和博览会，想方设法寻找和引进符合绿色发展、现代服务业等经济发展新引擎，助推村庄生态环境改善和集体租金收益提高。走出去了以后，也要请进来。经过数次沟通协调，村委会引进了一家服务于高铁行业的电商企业。企业入住后，原本老旧的木材厂厂房被改头换面的同时，村集体收益显著提升，区域厂房租金从原来的68万元，上升到130万元。

    多线并行求发展，落后企业做减法。在尝到新兴产业给村集体经济带来的甜头后，北管村不断破冰亮剑，加速落后产能和低端供给出局。北管村与租赁村集体厂房且产业经济落后的企业解除房屋租赁合同，从而把更多的厂房和土地提供给优质企业。截止目前，村委会已与4家企业解除租赁关系。“另一条出路是收购企业，筑巢引凤。”村党总支书记沈彪如是说，“北管村内有部分企业经营状况日渐不佳，我们对这些无法继续经营且地理位置优越的有证企业进行收购，为引进新兴产业做好充足准备。”截止目前，村委会已完成企业收购2家，共有24.5亩、12000平方米厂房。

    多头并进求突破，转型升级做乘法。对于已收回的集体资产企业，如何利用资源发展村级经济，这是摆在村干部面前的一大问题。面对络绎不绝前来寻租厂房的企业，北管村严格制定企业准入标准，明确筛选流程，严禁危化、仓储、物流等不符合产业导向的“四高一低”落后产能企业，全力支持服务型企业。目前已有10多家不符合准入标准的企业被拒之门外。有被拒之门外的，就有被请进门的。华新集团是一家主推新能源汽车销售的企业，对于此类符合准入标准的服务型企业，北管村不仅将其引进村集体厂房内，还对该企业优惠3月租金，用于企业内部及厂区内外环境装修。目前华新集团正在不断调整企业内外环境，计划开设荣威新能源汽车等品牌的4S店。

    多策并施求改善，脏乱环境做除法。近年来，北管村的村容村貌显著提升，通过环境改善撬动经济发展，打通了“环境好-经济好-群众好”工作闭环，在多次明察暗访中都得到了各界的肯定。道路整洁、绿化美观、治安稳定这是北管村给人的第一印象。此外，北管村以服务型产业发展为主导，以生态林地为基底，积极探索农居点布局 、产业发展 、配套设施、道路交通等规划，并聘请专业设计院对浏翔公路S6上下道口区域及周边绿化环境进行规划设计，确保村容村貌在拆违后得到显著改善，全力打造近郊复合型村庄新格局。