开发商以送面积为由进行违法搭建，侵占公共区域侵害公共利益，同时还存在严重的安全隐患。为严管严控上述行为，并鉴于开发商在此过程中未自行拆除违法搭建部位，中队决定对开发商予以罚款处罚。2017年11月23日，马陆城管中队开出了上海首张针对开发商违法搭建的《行政处罚决定书》，对上海新城创域房地产有限公司处以65.08万元罚款处罚。

2016年8月，马陆城管中队接到香溢璟庭新城物业上报香溢璟庭二期小区内1号单元到28号单元楼存在违法搭建。经查，1号楼至28号楼每层房屋南面、北面上空部位用混凝土钢筋结构铺设楼板，钢窗结构封闭，敲毁原始的外力墙，改变原始的房屋结构布局。每户搭建的总面积约为30平方米，违法搭建均由开发商搭建。

为防止以罚代管的情况出现，马陆城管中队已敦促开发商制定拆除方案。目前，开发商已结合实际情况制定出具体方案，正与相关业主进行协商。马陆城管中队将密切跟踪该案件的后续情况。