对企业而言，配套住房是吸引人才、留住人才的关键。如何帮助辖区企业留住人才，助力企业健康可持续发展？北管村依托“百姓宜居家园”项目，探索推出“一企一栋”乡村人才公寓，受到了不少企业追捧。

　　　　这几天，北管村二期“百姓宜居家园”村民小区热闹了起来，首栋乡村人才公寓别墅迎来了企业人才组团入住，而北京六合易科技有限公司就是第一个“吃螃蟹的人”。

　　　　“初来上海，原本以为要自己找房子，没想到公司给我们找到了独栋别墅，几个同事一人一间，平时也方便互相照应。”今年北京六合易科技有限公司计划将公司驻上海办事处升级分公司，作为首批从北京调往上海办事处的企业员工，张宏谈及入住新家，满满都是幸福感。通勤方便、居住环境好、配套设施齐全，成为了大家入住“百姓宜居家园”乡村人才公寓几天以来的深切感受。

　　　　事实上，乡村人才公寓能够“孕育”，并得到企业认可，其背后正是源自北管村一次次接地气的调研。去年，北管村为企业新在职党员办理组织关系迁移时发现，大部分党员都是企业新引进的外来人才，在交谈中不少人都透露住房条件不理想，希望未来有一个好的居住环境。无独有偶，今年年初北管村的村干部在调研企业时，不少企业反映，住房条件已成为制约引进人才、留住人才的棘手问题。除了政府的保障性租赁人才公寓以外，有没有可能走出第二条路，作为企业人才安居服务的有益补充？

　　　　北管村将目光投向了“百姓宜居家园”项目，由村委会出面流转村民闲置别墅，再统一打造成便于管理的“一企一栋”乡村人才公寓，成了破题的思路。

　　　　今年年初，北管村通过各村民组长分别征集“百姓宜居家园”一期、二期内村民意见，首批流转出5套村民闲置别墅，每套别墅最少可以提供5个单间，供企业人才组团入住。目前，5套乡村人才公寓全部完成合同签约。“按照‘一企一栋’的原则，将人才公寓租给企业，对于企业来说，员工之间能更好地培养团队精神，有利于企业对员工的日常管理；对于村委会来说，房屋一旦遇到问题，可以与企业直接沟通，更快地解决问题。”北管村村委会主任邵伟梁表示。

　　　　邵伟梁给记者算过一笔账，村委会流转出村民闲置别墅，按合理价格给予租金，比村民原先自行出租效率高出不少。对于村民来说，不但省去了装修房屋的成本，实现稳增收，还不用花精力对房屋进行日常管理，村委会将承担物业的角色，负责人才公寓的基础设施设备维护。

　　　　同住在一片土地，未来外来人才与当地居民的互动同样也将是促进乡村有机融合发展的方式。“我们不仅要让人才住得舒心，还要为他们提供社交、娱乐等精神方面的需求，使村里的生活贴近城里的生活，让人才在乡村住得下来。” 邵伟梁介绍。接下去，村委会将依托我嘉邻里中心，不定期组织租住在村里的企业人才与本地村民共同参与各类活动，同时鼓励青年人才与高龄独居老人结对，共享和谐美满乡村生活。